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김실장의 부동산 따라잡기

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국토부 “12월부터 2018년 2월 전국 아파트 150444세대 입주 예정” 국토교통부(장관 김현미)가 2017년 12월부터 2018년 2월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기의 8.8만세대 대비 71.0% 증가한 150444세대(‘17.12 ~ ‘18.2월, 조합 물량 포함)로 집계되었다고 밝혔다. 지역별로는 수도권 전년동기대비 96.8% 증가한 79998세대, 지방 48.8% 증가한 70,446세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면 수도권은 ‘17.12월 인천서창2(1,908세대), 파주운정(3,062세대) 등 33,787세대, ’18.1월 다산진건(2,801세대), 화성동탄2(3,012세대) 등 24,515세대, ‘18.2월 인천도화(2,653세대), 시흥배곧(2,695세대) 등 21,696세대가 입주할 예정이다. 지방은 ‘17.12월 울산호..
주택금융공사, ‘10월 전세자금대출 평균금리 2.93%’ 발표 주택금융공사(HF, 사장 김재천)는 지난 10월 공사 보증 은행재원* 전세자금대출의 가중평균금리가 2.93%로 전월대비 0.01%포인트 상승했다고 9일 밝혔다. *버팀목전세자금대출 등 주택도시기금 재원 제외 전세자금대출 보증 취급기관 중 가중평균금리가 가장 낮은 곳은 신한은행으로 2.85%였으며 △우리은행과 하나은행 2.89% △부산은행 3.01% 등의 순이었다. 전세자금보증은 개인이 은행에서 전세대출을 받고자 할 때 공사가 보증서를 발급해주는 제도이다. 실제 주거용으로 이용하는 주택(주거용 오피스텔 포함)에 대해 보증 지원을 받을 수 있으며, 16개 은행을 통해 신청할 수 있다. 또한 우대가구(다자녀·신혼부부·저소득자·다문화·장애인·국가유공자·의사상자·한부모·조손)에 해당하거나 금융기관 홈페이지를 통해..
부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들~★독서후기 안녕하세요^^. 황제부동산 김실땅입니다. 오늘은 떠끈따끈한 부동산 관련 서적이 나와서 소개해드리려구요. 부동산이 제 직장이기에 부동산 관련서적이 나오면 제일 먼저 관심을 갖게 되는데요. 저자가 지금 30대 중반이라는 사실에 놀라며 실은 외모에 더욱 놀람을 가졌네요~ㅋ 젊은 나이에 부동산 전문가이며 꽃미모 장착이라니~;; 일단은 책 내용을 살피며 경매 투자와 소액투자에 눈길이 가더라구요. 저자가 30대여서 그런지 공감되는 부분도 많았지만 실제 투자에서 도움 받은 내용도 정말 많더라구요. 예전 어르신들 하시는 말씀 은행에 꼬박꼬박 저축해서 돈모아야 부자되지~!! 지금은 절대 아니라는거 다들 알고 계시죠~? 은행에 돈벌어주고 있다는 사실을요~! 실은 책 글귀에서 정말 공감되었는 부분이 아래 요↓내용이예요. 부..
국토부, 인천·평택-서울 간 M-버스 노선 신설 인천 구월·서창지구 및 평택 고덕국제신도시에 M-버스 노선이 신설될 예정이다. 국토교통부(장관 김현미)는 9월 28일(목) 여객자동차운송사업 조정위원회(민간위원장 外 민간위원 6명, 국토부 공무원 3명으로 구성 )를 개최하여 광역급행버스(M-버스) 2개 노선(인천터미널↔역삼역, 평택 지제역↔강남역)을 신설했다. 이번에 신설한 2개 노선은 수도권 신도시 등을 중심으로 예상수요, 교통여건 및 지역 간 형평성 등을 종합적으로 고려하여 선정되었다. 금번 조정위원회에서는 안전사고 예방을 위해 사업자 선정 평가기준에서 안전운행계획, 근로자 처우개선 등 안전 분야 평가비중도 강화했다. 이에 따라 안전 및 준법운행(15→20%), 차량운행일정 및 안전관리(3→10%), 근로자처우개선 및 관련시설 설치계획(3→11%) ..
국토부, 올해 행복주택 3차분 인천·대전·진주·여수 2254호 모집 국토교통부(장관 김현미)가 올해 행복주택 입주자 모집물량 2만호 중 1만호를 상반기에 모집한 데 이어 9월 29일부터 전국 4곳 2254호에 대한 입주자 모집공고를 실시한다. 이번에 입주자를 모집하는 지구는 인천 영종(990호), 대전 목동(98호), 경남 혁신(966호), 여수 수정(200호)으로 세부현황은 아래와 같다. 접수기간은 10월 16일부터 20일까지 5일간이며 온라인·우편·현장접수가 가능하다. 당첨자 발표는 ‘18년 1월 9일부터, 입주는 내년 4월부터 순차적으로 시작된다. 국토부는 이번 모집에 이어 4분기에는 수도권 19곳 5천호, 지방 9곳 3600백호 등 약 8천호를 모집할 예정이며, 앞으로도 노후 공공청사 복합개발 등 다양한 방식으로 청년·신혼부부 대상 공공임대주택 공급을 확대할 계획..
서울시, 강서구 화곡동 청년주택 429세대 사업계획 승인 서울시가 강서구 화곡동 우장산역 인근에 들어설 역세권 청년주택 사업에 대하여 기업형 임대주택(역세권 청년주택) 공급촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 주택건설사업계획 승인을 통합하여 지정·승인 고시했다고 밝혔다. 강서구 화곡동 역세권 청년주택 사업은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 및 ‘서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례’ 등 관련 법령에 따라 2017년 4월 민간 사업시행자인 ㈜선우(대표이사 정문희)가 촉진지구 지정 등을 포함한 사업계획서를 시에 접수하였다. 시는 주민 공람, 관계기관(부서) 협의, 통합심의위원회 심의 등을 거쳐 약 5개월 만인 2017년 9월 21일 촉진지구 지정, 사업계획 승인 등을 고시하였다. 강서구 화곡동 역세권 청년주택 사업은 5,790.30㎡의 부지에 지하 3층, 지상..
청라라임타워 고기 급이 다른 솥뚜껑김치삼겹살~★집입니다. 안녕하세요^^. 김실땅입니다. 오늘은 청라 수변공원에 맛집을 소개하려고 왔습니다~ㅎ 청라중심상권의 메인건물 라임타워 수변 지하1층에 새로이 오픈한 삼겹살집인데요. 무한리필은 이제 그만~~!! 양이 아닌 고기의 맛으로 승부하는 삼겹살집입니다. 솥뚜껑 크기가 어마어마해요^^. 예전 어렸을때 할머니댁 시골집 솥뚜껑이 생각나면서 고기 비주얼에 또 한번 놀랬네요~ㅎ 고기가 노릇이 익어가면서 가게에서 직접 담구신 김치와 파김치의 맛에 또 반해버렸습니다. 고기도 고급지고 김치까지 고급져~ 만족 대만족~!! 그리고 삼겹살 하면 소주이지요~ㅎ 사장님께서 살짝이 얼린 소주병을 건네주시는데 또 한번 감동이였습니다. 메뉴판을 보시면 세가지로 간단합니다. 저희는 생삼겹살과 항정살을 먹어봤는데요. 생고기의 맛이란...... 무한..
위닝북스, ‘부동산 투자로 후천적 부자가 되라’ 출간 위닝북스가 ‘부동산 투자로 후천적 부자가 되라’를 출간했다 나날이 치솟는 물가에 꿋꿋이 오르지 않는 한 가지가 있으니 바로 직장인의 월급이다. 당연히 월급만으로는 먹고살기 빠듯하다. 사람들은 자연스레 재테크로 눈을 돌린다. 주식, 펀드, 통장 쪼개기, 채권 등 어떻게 하면 효과적으로 재테크를 할 수 있을지 알아보다가 부동산 투자를 발견하게 될 것이다. 하지만 아는 것이 없기에 일단 겁부터 먹고 어떻게 시작해야 할지 막막하기만 하다. 이 책 ‘부동산 투자로 후천적 부자가 되라’는 이러한 부동산 왕초보들을 위해 부동산 투자 비법을 누구나 알기 쉽게 풀어냈다. 저자는 20년이라는 풍부한 현장 경험을 가진 국내 최고의 부동산 투자 전문가다. 그동안 부동산 중개인으로 일하며 자신도 직접 부동산에 투자해 온 저자의..